1、接待區(qū)。售樓處接待區(qū)是項(xiàng)目形象展示的重要組成部分，一般含有背景墻與燈具等，接待臺與背景墻應(yīng)莊重大氣，代表項(xiàng)目的氣質(zhì)與風(fēng)范；接待臺不宜過高，體現(xiàn)親和力，便于使用，利于接待人員接待登記派發(fā)樓盤資料等；接待區(qū)應(yīng)該設(shè)置在距離入口處較近的地方，方便銷售人員看到往來客戶的位置；另外，接待區(qū)要通過背景板天花造型和燈光處理等手法營造視覺焦點(diǎn)；
2、展示區(qū)。展示區(qū)應(yīng)該視項(xiàng)目的情況預(yù)留包括地域模型、項(xiàng)目模型、戶型模型等銷售道具的展示空間，此外還有透視圖展板等銷售物料的陳列位置也要安排好；一般而言，項(xiàng)目模型是該區(qū)域的聚焦中心，預(yù)留足夠的展示空間，利于人群圍觀模型和沿線參觀展板戶型圖等；
3、洽談區(qū)。在客戶看完模型和聽完介紹后，一般銷售人員會引導(dǎo)客戶進(jìn)入洽談區(qū)進(jìn)行深度了解和溝通，所以洽談區(qū)一般布置在模型區(qū)的近旁，是售樓處的重要區(qū)域，以開闊整潔，易于小組團(tuán)的溝通為好；洽談區(qū)，是銷售人員向客戶詳細(xì)介紹樓盤情況和購房程序的區(qū)域，是接待客戶和深入溝通的場所，設(shè)計(jì)宜舒適、寬敞明亮氛圍，有條件的話，在洽談區(qū)內(nèi)或附近設(shè)置水吧，方便及時為客戶提供飲料茶點(diǎn)；
4、簽約區(qū)。簽約區(qū)設(shè)計(jì)以安靜干擾少為宜，一般隔成一間間的獨(dú)立小房間；簽約區(qū)要保持一定的私密性，并與洽談區(qū)保持較遠(yuǎn)距離，以保護(hù)客戶的隱私，避免細(xì)節(jié)信息泄漏等突發(fā)問題，影響洽談客戶的印象；簽約區(qū)家具以較為正式的桌椅為宜，同時可配沙發(fā)。
5、財務(wù)區(qū)?？蛻艉灱s完之后就會前往付款區(qū)域，所以財務(wù)區(qū)一般緊鄰簽約區(qū)；財務(wù)區(qū)一般設(shè)置較為隱蔽，通常設(shè)置在售樓處的二樓，較合適財務(wù)區(qū)的主要配置一般有：保險柜、文件柜、計(jì)算器、點(diǎn)鈔機(jī)、刷卡機(jī)以及專為工作人員配置的桌椅等。

售樓部裝修設(shè)計(jì)的時候應(yīng)該避免以下裝修誤區(qū)：
1、售樓部裝修局限在內(nèi)部，對包括周圍的導(dǎo)示系統(tǒng)、門口、外圍、看樓通道等空間氛圍的營造不夠重視。
2、不論項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)、檔次和市場定位，盲目追求售樓部氣派豪華。
3、對售樓部設(shè)計(jì)裝飾忽視體驗(yàn)性，漠視項(xiàng)目和客戶的感性價值。銷售現(xiàn)場整體對接待客戶的動線、看點(diǎn)前期規(guī)劃引導(dǎo)不注重，銷售人員與客人間不能通過節(jié)點(diǎn)和必要的設(shè)施道具增加交流時間，不利于利用場所感降低銷售難度。
4、反對售樓部的基本功能齊備，各個功能區(qū)域也相對獨(dú)立，但是對必要的“動線曲折”和“空間復(fù)雜”關(guān)系缺乏認(rèn)識，各區(qū)域間缺乏有機(jī)互動，售樓現(xiàn)場冷清，不易形成熱烈氣氛。
售樓處裝修要求：
1、在裝修用材上盡量選擇較好的，以體現(xiàn)出本項(xiàng)目高貴大氣，但絕不流于俗氣的裝修風(fēng)格。
2、售樓部要能夠有力提升項(xiàng)目銷售力提供有效場所，因?yàn)槭蹣遣吭O(shè)計(jì)水準(zhǔn)直接關(guān)系到日后項(xiàng)目的銷售業(yè)績。
3、售樓部的音響系統(tǒng)能夠消除傳播盲區(qū)，并保證其環(huán)繞立體聲效果;燈光系統(tǒng)能夠在不同的區(qū)域營造活潑、溫馨浪漫等效果。
4、售樓部裝修設(shè)計(jì)的主題風(fēng)格不能個人主義，不能盲目為追求風(fēng)格化、形式感的東西而忽視功能。堅(jiān)決抵制中看不中用的設(shè)計(jì)。
5、布線系統(tǒng)，確保整齊統(tǒng)一，各種管線盡力隱蔽，以免影響售樓部整體空間效果。
6、選用一些專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)來負(fù)責(zé)售樓部的設(shè)計(jì)，一定要搞懂設(shè)計(jì)的價值非本來只能做施工的普通裝修公司能替代。

首先，在色調(diào)方面要簡潔鮮艷明快。購房者大多是年輕人，追求活力是其本能。利用燈光設(shè)計(jì)、墻面布置、辦公用具等等方面下功夫。
其次，在布線設(shè)計(jì)上要合理盡量做好隱藏，如果是樓層之間有布線聯(lián)系，則要做好隱藏問題，若裸露在外面會嚴(yán)重影響到室內(nèi)的形象。
最后，在室內(nèi)燈光設(shè)計(jì)上，不要拘泥形式，當(dāng)敢于創(chuàng)新，運(yùn)用各種不同的燈光色彩營造氛圍，把握尺度否則會給人一種混亂無序感。