本套案例坐落于北京市西城區(qū)真武廟二里，一套三居室一廳一廚一衛(wèi)，房子類型屬于最早老的紅磚樓結(jié)構(gòu)，墻體比較厚大部分都是37墻，T型過梁結(jié)構(gòu)，在那個年代屬于蘇聯(lián)建設(shè)的房子最為結(jié)實，北京話叫瓷實。最早國內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)還沒有當(dāng)下21世紀(jì)那么成熟，室內(nèi)設(shè)計以及建筑設(shè)計也不是很成熟，所以國內(nèi)1955年至1980年，但部分的房子都是蘇聯(lián)建造，尤其是集體宿舍，以及國企工業(yè)房等。
看到原始結(jié)構(gòu)戶型圖，以及墻體的厚度，有過十年從業(yè)經(jīng)驗的設(shè)計師，基本上都能判別出這是蘇聯(lián)建設(shè)的紅磚樓，且無電梯。因為那個年代電梯還沒有興起。2018年，真武廟二里國家財政撥款，改造上下水以及增設(shè)電梯指標(biāo)批示下來，2019年正式開始執(zhí)行落地。對于原始只有一個衛(wèi)生間的真武廟二里，很多業(yè)主稱這次改造機(jī)會，都增加了一個衛(wèi)生間，變成了兩個衛(wèi)生間了，著對于三代同堂的業(yè)主，真是難得的一次機(jī)會。不過在這棟樓的居住用戶，大多數(shù)都是離職退休的老人，當(dāng)然也有商品房買賣的，本套案例就是買賣的商品房，這套房子有防震拉筋，需要后期做處理，。
本套案例背景：三口之家，當(dāng)然也有考慮后期要二胎，所以三居室正好滿足這個需求，改造了三室兩廳兩衛(wèi)一廚，格局更加合理舒適，從通風(fēng)到采光，都充分考慮到了。家居的主體色調(diào)都是白色港歐家居，家具有點(diǎn)偏大，不過也算舒適，主臥室套一個衛(wèi)生間，兒童房上下鋪床，外帶一個學(xué)習(xí)區(qū)，客房選擇了放兩張單人床，一組衣柜。平時這個房間無人居住，可能后期保姆居住，或者臨時來客人居住。下面我們一起欣賞一下設(shè)計細(xì)節(jié)。