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精裝房改造 實(shí)現(xiàn)公區(qū)自由的現(xiàn)代之家
參考造價(jià)：暫未填寫|
風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約| 空間：四居及以上|
面積：271平米|
瀏覽數(shù)：1294
案例簡(jiǎn)介 Case description
房屋是開發(fā)商精裝房交付給前任屋主，業(yè)主作為二手房購入。業(yè)主是一對(duì)中年夫婦，有九歲的小女兒。家中老人和業(yè)主姐姐偶爾來住住，都分配了各自的房間。房屋面積有200多平，足夠滿足業(yè)主居住功能。業(yè)主不喜歡它以前浮夸裝修風(fēng)格與家具，希望能在不動(dòng)結(jié)構(gòu)布局與大體造型的前提下對(duì)裝修進(jìn)行升級(jí)改造，且盡量節(jié)約預(yù)算。
業(yè)主一家都喜靜，希望能在一個(gè)開敞的空間里，全家人能夠共同學(xué)習(xí)，工作，娛樂，鍛煉，能夠盡可能的在公共區(qū)域自由活動(dòng)。
業(yè)主家各種雜物繁多，希望能夠分門別類，有條理的進(jìn)行收納。
業(yè)主姐姐希望自己的臥室是個(gè)獨(dú)立空間，有自己喜歡的風(fēng)格，她有少女心，喜歡粉色系，業(yè)主一家喜歡現(xiàn)代木白色搭配，讓二者搭配且不要太違和，是個(gè)問題。
原房屋鞋柜不能滿足業(yè)主儲(chǔ)藏需求，于是拆除重新定做門廳左右兩邊到頂鞋柜儲(chǔ)藏柜，遮蓋原電箱于柜內(nèi)，拆除原吊頂改為簡(jiǎn)潔石膏板平頂。原入戶仿大理石磚與設(shè)計(jì)調(diào)性不符，但是下面是地暖排布不能輕動(dòng)，于是在原地磚上面直接鋪設(shè)微水泥，這樣處理，不傷害原地面避免地暖出問題，且微水泥硬度足夠，不懼踩踏，效果還好。入戶空間整體是木白灰搭配。
客戶第一次看到房屋，就被這9米長的落地窗吸引了，拍板買下，估計(jì)超爽落地窗是個(gè)重大誘因。以前的窗簾是厚重的歐式簾，調(diào)整為電動(dòng)香格里拉簾，簾子閉合并不影響室內(nèi)采光，影影綽綽仙氣飄飄。沙發(fā)，茶幾，邊幾皆來自網(wǎng)購，性價(jià)比不錯(cuò)。
整個(gè)公共區(qū)域客餐廳貫通，依次布置沙發(fā)觀影，圓桌餐飲，長桌學(xué)習(xí)，一家三口可以在光線充足的公共區(qū)域共同休息，娛樂，學(xué)習(xí)，就餐。按業(yè)主的原話，他們要在自己的家共同成長。大量空間留白，不刻意造型裝飾，保持簡(jiǎn)約，整個(gè)空間顯得極寬敞，業(yè)主認(rèn)為實(shí)現(xiàn)了客廳自由。原房屋門顏色不符設(shè)計(jì)調(diào)性，業(yè)主認(rèn)為門質(zhì)量還不錯(cuò)，予以保留，通過貼膜的方式改成白色，效果還行。
因?yàn)樵蛷d地磚下面是暖氣，為避免施工破壞，所以保留了公共區(qū)域原地面磚，原吊頂上面是中央空調(diào)與新風(fēng)，也加以保留，對(duì)原吊頂加以局部調(diào)整，也節(jié)約了預(yù)算。以前墻面的一些裝飾比如軟包一類予以拆除，大面積刷淺咖色與淺灰色乳膠漆，以呼應(yīng)原地面磚色彩。電視墻造型簡(jiǎn)約，利于業(yè)主擺放他以前的音箱。
拆除了以前精裝房的備餐柜及鏡面，定制上頂儲(chǔ)物柜及開放格展示架，業(yè)主可放置書籍與生活雜物?；疑c木色的搭配是業(yè)主喜歡的穩(wěn)重調(diào)性。挨著展示架空出來的部分是業(yè)主女兒的鋼琴擺放位置。條桌長2米4，業(yè)主全家可在這里工作，學(xué)習(xí)，做手工，家里訪客多的話，亦可當(dāng)大餐桌使用。琥珀色的透明工作椅與木色工作臺(tái)搭配，并不突兀。
主臥是業(yè)主姐姐的獨(dú)立空間，姐姐喜歡的色調(diào)搭配與業(yè)主夫婦喜歡的不同，還好只是臥室獨(dú)立空間，設(shè)計(jì)師采用白色與淺橙色搭配，拆除精裝房以前硬包改為白色與橙色硬包，搭配大面積白色乳膠漆，效果還行。
為避免破壞原精裝房衛(wèi)生間防水及地暖，衛(wèi)生間設(shè)施及布局均未改動(dòng)，衛(wèi)生間采用淺灰色微水泥和橘色微水泥覆蓋原來大理石及墻地磚，洗手臺(tái)柜門黑色通過貼膜的方式改為白色，整體調(diào)性較以前明亮活潑。
兒童房布局做了重新調(diào)整，增加了書柜及獨(dú)立學(xué)習(xí)的座椅，原吊頂保留，考慮到小女生審美，承襲主臥的調(diào)性，咖色，藍(lán)色，淺橙色搭配。換掉了以前墻紙與床及窗臺(tái)柜，網(wǎng)購了現(xiàn)在的床與云朵燈。
次臥為業(yè)主夫婦臥室，拆除原來深色木地板換成暖色系木地板，墻頂面刷淺咖色乳膠漆，保留了以前的大理石窗臺(tái)石，承襲公共區(qū)域調(diào)性，臥室空間為白色，咖色，木色搭配，整體明朗開闊，原吊頂保留予以微調(diào)。造型簡(jiǎn)約，這個(gè)是業(yè)主喜歡且強(qiáng)調(diào)的。
書房為開敞式，與公共區(qū)域聯(lián)通，這是業(yè)主夫婦在家辦公區(qū)域，可隨時(shí)與客餐廳家庭成員互動(dòng)。業(yè)主家有許多書籍資料需要收納，設(shè)置到頂柜子和透明吊柜做書籍儲(chǔ)藏。長的工作臺(tái)足夠夫婦兩人同時(shí)辦公使用。后期女主人要擺放橢圓儀在這里，辦公，鍛煉隨時(shí)切換。
業(yè)主家有大量鍋碗瓢盆需要收納，于是在廚房外設(shè)置小件柜作為補(bǔ)充收納，原廚房實(shí)心墻壁開窗洞，使得廚房光線更為通透，也方便女主人在廚房操作時(shí)候與公區(qū)家庭成員互動(dòng)，窗戶也是傳菜口，窗戶下面是臺(tái)面，咖啡機(jī)，飲水機(jī)可在上面放置。原廚房門改為長虹玻璃谷倉門，也是便廚房于采光。
調(diào)整了原精裝房廚房布局，保留部分地柜，柜門采用貼膜的方式進(jìn)行了顏色調(diào)整，增加吊柜與工作臺(tái)面，原廚房墻磚拆除改貼白色墻磚，廚房原地磚保留，吊柜下方設(shè)置手掃感應(yīng)燈帶，墻面插座改為滑槽式，方便業(yè)主操作。整體是灰白搭配，廚房空間更顯寬敞。
原衣帽間柜子不太夠用，存在空間浪費(fèi)，所以保留了以前柜子，同時(shí)增加了定制衣柜，原柜子顏色過深，用貼白色膜的方式改變了柜門及內(nèi)膛顏色，節(jié)約了預(yù)算，也使得空間更明亮不局促。
以上是房屋原始平面結(jié)構(gòu)圖，從圖中可看出，原房屋布局相對(duì)于業(yè)主居住需求，是基本滿足的，房屋公區(qū)擁有大的落地窗，采光條件非常好，沒有必要對(duì)布局結(jié)構(gòu)做大的調(diào)整。因?yàn)樵课莸叵掠械嘏?，屋頂天花有中央空調(diào)與新風(fēng)系統(tǒng)，這些業(yè)主都希望保留，所以設(shè)計(jì)師在結(jié)構(gòu)布局上只做了一些微調(diào)，避免牽一發(fā)動(dòng)全機(jī)，增加預(yù)算，這個(gè)是精裝房改造需要注意的問題。
以上是調(diào)整后房屋布置圖 調(diào)整如下: ①原入戶位置鞋柜只有一排，不能滿足業(yè)主儲(chǔ)物需求，調(diào)整為入戶門廳左右兩邊為到頂鞋柜,左邊鞋柜與公共區(qū)域小件柜相連呈L型，弱化了門廳埡口。②拆除原廚房部分墻體，讓餐廳與廚房有窗戶貫通，廚房外設(shè)置小件柜與水吧臺(tái)，增加儲(chǔ)物功能，廚房部分物件可儲(chǔ)藏此處。同時(shí)女主人在廚房操作時(shí)候可以與在公區(qū)家庭成員互動(dòng)。③門廳右邊房間設(shè)置為開敞式書房，男主可以在此處家庭辦公，且隨時(shí)與公區(qū)家庭成員互動(dòng)，因?yàn)槭情_敞式空間，女主打算在此放置跑步機(jī)，鍛煉工作隨時(shí)切換。④客廳餐廳一體，依次排列沙發(fā)觀影區(qū)，圓餐桌，學(xué)習(xí)手工桌，陳列柜，鋼琴，保證家庭成員在公共區(qū)域自由活動(dòng)。
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