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青島國(guó)際健康生態(tài)谷

QINGDAO INTERNATIONAL HEALTHY RESIDENTIAL

青島，西海岸新區(qū)
West Coast New Area, Qingdao

01

依山·傍水

青島國(guó)際健康生態(tài)谷位于青島市西海岸新區(qū)，山東半島西南部，區(qū)域條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、科技人才、政策環(huán)境等綜合優(yōu)勢(shì)明顯，新區(qū)發(fā)展前景廣闊，投資潛力巨大，是未來青島市重要的城市綜合體之一。

▼項(xiàng)目區(qū)位分析圖

▼西海岸新區(qū)鳥瞰圖

項(xiàng)目占地110,078.52平方米，場(chǎng)地高差最大處近14米，內(nèi)有山馮水庫(kù)和兩座保留山體作為景觀生態(tài)基地，植被覆蓋茂盛，景觀資源優(yōu)渥，是打造山環(huán)水繞住宅區(qū)域的絕佳基地之選。

02
溯源·傳承

山東古為齊國(guó)、魯國(guó)的土地，在戰(zhàn)國(guó)時(shí)代已初步融合為一個(gè)統(tǒng)一的文化實(shí)體，成為天下向慕的“禮義之邦”。

自古以來，齊魯大地不僅承襲深厚的歷史文化，也擁有較固定的地域范圍。以山地丘陵為骨架、平原盆地交錯(cuò)環(huán)列其間的地形大勢(shì)，泰山雄踞中部，“山水林田湖”自然稟賦得天獨(dú)厚。

▼資源優(yōu)渥的齊魯大地

遵循當(dāng)?shù)匚幕偷乩聿季?，同時(shí)為反映儒家思想核心以及序位等級(jí)的“禮”。設(shè)計(jì)中使用后來演變?yōu)槿后w組合空間中的庭院元素，注重環(huán)境的序列和內(nèi)在秩序，在原有條件下為現(xiàn)代住宅打造符合人居環(huán)境的理想空間排布。

▼儒家思想源遠(yuǎn)流長(zhǎng)

03
“岱宗夫如何？齊魯青未了。”

力求建筑“生長(zhǎng)”于場(chǎng)地，減小建筑對(duì)原始環(huán)境的破壞，使建筑與自然環(huán)境之間建立起良性的關(guān)系，是本次設(shè)計(jì)的重難點(diǎn)所在。

▼總圖

▼地形剖面圖

項(xiàng)目場(chǎng)地呈現(xiàn)東北高西南低的整體趨勢(shì)，東西向臺(tái)地，豎向設(shè)計(jì)充分考慮在北側(cè)建筑與道路的關(guān)系，保證低密度住宅單體略高于外部道路，提高低密度住宅價(jià)值，減小填方。

南側(cè)小高層范圍內(nèi)需少量挖方，東側(cè)坡地地形與低密度住宅坡度較契合，填方量適中。西側(cè)為高層區(qū)域，由于地形南北方向高差較小，整體地勢(shì)較平坦。

▼地形平面圖

▼場(chǎng)地北側(cè)剖面圖

▼場(chǎng)地南側(cè)剖切

▼院落劃分

方案構(gòu)思中，建筑師團(tuán)隊(duì)反復(fù)思考如何通過定制山地低密度住宅，為居住者創(chuàng)造山水相容的“原生感”居住體驗(yàn)。

經(jīng)過斟酌考量，設(shè)計(jì)師最終決定將整體空間化整為零，以便擁有更多的私享縫隙空間。同時(shí)，用景觀和植物進(jìn)行圍合，下沉庭院和縫隙空間得以互相滲透，園林融入庭院，場(chǎng)地與自然環(huán)境相應(yīng)相生，更加適合中國(guó)傳統(tǒng)人居氛圍。

▼景觀融合

聯(lián)排前后搭接提升效率，嵌入內(nèi)院提供戶外空間，優(yōu)化內(nèi)院豐富空間感受，將南北錯(cuò)動(dòng)保證入戶可達(dá)性最大程度優(yōu)化空間，多庭院空間并且日照充足。

場(chǎng)地為東西坡，依山就勢(shì)定制低密度住宅，入戶方式為側(cè)入式，兩側(cè)入戶，利用縱列之間的高差應(yīng)對(duì)地形高差。

▼低密度住宅戶型手繪意向圖

定制住宅獨(dú)享入戶體驗(yàn)開敞連續(xù)的起居空間，豐富的院落空間用地效率更高，景觀與建筑之間相互滲透，有著對(duì)生活品質(zhì)追求的具體呈現(xiàn)。對(duì)于真正使用的居住體驗(yàn)來講，它是反映出自然環(huán)境和居住生活之間的一種默契，能夠讓人更深刻的去理解“居住”的內(nèi)涵。

▼低密度住宅產(chǎn)品—一層平面

▼低密度住宅產(chǎn)品—二層平面

▼低密度住宅產(chǎn)品—三層平面

▼低密度住宅產(chǎn)品分析

廚房和餐廳空間相連接，在做飯時(shí)和家人、朋友交流，是看得見的陪伴，是一種新型的社交方式。

在高層住宅產(chǎn)品中，針對(duì)業(yè)主對(duì)功能、情感的需求轉(zhuǎn)譯成設(shè)計(jì)語言，滿足“強(qiáng)關(guān)系中的生活方式”，通過空間的復(fù)合、變動(dòng)可行性以及對(duì)場(chǎng)景的營(yíng)造，讓陪伴無處不在，期待造就一個(gè)不一樣的、有情感寄托的健康生態(tài)谷。

▼高層住宅產(chǎn)品

04
院落·到夢(mèng)空間

自由式都市生活，以夢(mèng)想建構(gòu)空間精神。

可變動(dòng)的院落空間定制住宅的特色之一，讓業(yè)主自主定義主場(chǎng)生活，使業(yè)主在自然為鄰，草木花叢交織的場(chǎng)域里，用心感受生活的本意，浮生偷閑時(shí)看庭前花開花落，漫隨天外云卷云舒。家人歡聚、商務(wù)洽談、私人聚會(huì)....盡享這片私屬空間上演更多劇情與可能，拉進(jìn)人與自然的共鳴，忘記來處不想去向何方只有感受才最真實(shí)。

▼院落可變動(dòng)空間

▼軸測(cè)分解

院落的多樣化定制只為滿足業(yè)主對(duì)理想生活的追尋，除卻上述第一種院落構(gòu)想，以下三種場(chǎng)景也可根據(jù)實(shí)際需求自由變換。

▼院落可變動(dòng)空間

▼低密度住宅產(chǎn)品實(shí)景

▼住宅產(chǎn)品實(shí)景

居住不僅僅意味著生活的遮蔽所，而且意味著人與周圍環(huán)境建立起來的富有意義的關(guān)系，以人為本使建筑成為景觀的配角，打開室內(nèi)的景觀視野。

金屬框架與大面積的玻璃組成了簡(jiǎn)潔而通透的住宅外觀，室內(nèi)的每一個(gè)角落都享有絕妙的景觀視野。

▼住宅產(chǎn)品實(shí)景

▼高層住宅產(chǎn)品實(shí)景

建筑外立面材料的選擇使定制住宅得以和諧地融入所在景觀與遠(yuǎn)山背景，立面變化展現(xiàn)出沿街的豐富性，與周圍的景觀相得益彰，高層立面簡(jiǎn)潔自由，設(shè)計(jì)元素互相融合。當(dāng)觀者凝望立面，感受的是玻璃的通透平靜和建筑剝離喧囂的平和。

▼高層住宅產(chǎn)品實(shí)景

▼整體環(huán)境效果

結(jié)語

青島國(guó)際健康生態(tài)谷項(xiàng)目以一種依山就勢(shì)、具有文化認(rèn)同感的形態(tài)呈現(xiàn)，在精神層面上融合了齊魯儒家文化中“和”的向心空間意識(shí)與“禮“的理想空間秩序，與合院式景觀一起定義了項(xiàng)目的整體氣質(zhì)，打造出不可復(fù)制的山地低密度住宅產(chǎn)品。

作為現(xiàn)代主義提倡平立面自由、流動(dòng)空間和地域性的一個(gè)嘗試，未來我們將繼續(xù)探索人與自然的本質(zhì)，使景觀回歸真實(shí)，展現(xiàn)山水和鳴的生態(tài)住宅之美。

項(xiàng)目信息：
業(yè)主名稱：青島西海岸健康生態(tài)谷開發(fā)有限公司
項(xiàng)目名稱：青島國(guó)際健康生態(tài)谷
項(xiàng)目地址：中國(guó)山東省青島市西海岸新區(qū)
建筑設(shè)計(jì)：上海駿地建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所股份有限公司
建筑面積：110,078.52㎡
設(shè)計(jì)時(shí)間：2018年
建成時(shí)間：2021年10月
設(shè)計(jì)總監(jiān)：申鵬
設(shè)計(jì)經(jīng)理：夏晉
團(tuán)隊(duì)成員：瞿美智、徐傳偉、艾維、汪晶晶、王欽
顧問：康雷、張強(qiáng)

青島國(guó)際健康生態(tài)谷

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